Langfristige Immobilienprognosen im Kontext des Wirtschaftswachstums
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Statt einer Linie nutzen wir mehrere Pfade mit unterschiedlichen BIP-, Zins- und Baukostenannahmen. Kommentieren Sie, welche Variablen Sie als sensitivsten Hebel sehen und welche Bandbreiten Ihnen helfen, Entscheidungen ruhiger zu treffen.
Städte im Fokus: München, Leipzig und das Ruhrgebiet im Vergleich
Hohe Kaufkraft, wachsende Wissensökonomie und Flächenknappheit stützen Mieten. Gleichzeitig steigen Anforderungen an Qualität und Nachhaltigkeit. Teilen Sie Ihre Erfahrungen mit Bestandsaufwertungen und wie ESG-Investitionen die Vermietungsdauer in angespannten Lagen verkürzen können.
Risiken managen: Klima, Regulierung und Infrastruktur
Gebäudequalität, Mikroklima und Energieeffizienz prägen die Zukunftsfähigkeit. Passende Materialien und Quartierskonzepte werden zu Renditetreibern. Schreiben Sie, welche Klimaindikatoren Sie in Ihre Standortprüfung integriert haben und welche Maßnahmen bei Mietern am besten ankommen.
Geschichten aus der Praxis: Lernen über Dekaden
2008 kauften sie klein, modernisierten behutsam, hielten durch Zinswellen hindurch. Heute tragen indexierte Mieten und Lagequalität die Rendite. Schreiben Sie uns, wie Sie Cashflow-Puffer aufbauen, um die nächsten zwei Zinszyklen gelassen zu bewältigen.
Geschichten aus der Praxis: Lernen über Dekaden
2016 lehnte er ein scheinbar glänzendes Projekt ab, weil Infrastruktur und Demografie nicht passten. Drei Jahre später fühlte sich die Entscheidung goldrichtig an. Teilen Sie Ihre schwierigste Absage – und was Ihre Annahmen im Rückblick bestätigt hat.